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北京賽車預測_第三方機構數據“埋雷” 中國奧園連夜撇清關系

時間: 2019-07-09 23:40:16 | 來源: 國際金融報 | 閱讀: 59次

第三方機構數據“埋雷”,中國奧園連夜撇清關系,股價止跌回升

原創 劉天天

圖片來源:圖蟲創意 圖片來源:圖蟲創意

第三方機構披露的銷售額似乎成為引爆房企股價大跌的一顆“隐藏地雷”,此前,佳源國際就曾因銷售增幅超1000%的榜單“烏龍”而導緻股價一日縮水八成。

7月8日,曾放出豪言“2019年銷售額要破千億”的中國奧園(03883.HK)股價遭遇重挫,最高下跌近15%。《國際金融報》記者據此聯系奧園方面,其表示正在了解情況。

當晚,中國奧園發布澄清聲明,并将股價下跌的“矛頭”指向了一篇于媒體平台刊登的文章。中國奧園稱,該文章指出集團2019年前6月累計合同銷售金額為257億元,這一數字并非公司所披露的合同銷售金額,完全欠缺根據。

中國奧園的回複或在一定程度上赢得了投資者的信任,7月9日,中國奧園止跌回升,報收10.8港元,小幅上漲1.69%。

“禍”起第三方數據

此次事件或始于7月6日的一則帖子。

據《國際金融報》記者了解,疑似是公告中所指的文章以億翰智庫2019年1-6月廣東省典型房企銷售業績前30的數值作為依據,稱中國奧園在該區域上半年隻銷售了85.2億元,如以廣東省40%的貨值占比進行測算,中國奧園上半年全國銷售額可能約為257億元,與此前中國奧園自己公布的536.3億元數值相差甚大。

該貼發布後,共引來189條評論,一時間,投資者議論紛紛,主要聚焦于第三方機構信源是否準确、其統計口徑依據是什麼等問題上。

“公司并未向該文章的作者及供應商提供任何資料;并不知悉該文章及供應商所得到有關公司的資料來源。”在澄清公告中,中國奧園極力撇清其與第三方機構的關系。

為力證“清白”,中國奧園還披露了其上半年廣東省合約銷售額為171億元,占總合同銷售金額的32%。這家發轫于廣州的房企早已将疆土拓寬至廣東省以外,據披露,1月-6月,除了重倉的廣東之外,其足迹還遍布廣西、海南、重慶、四川、這家、江蘇、天津、河北、山東、江西等18個省市,其中,四川、廣西、湖南、浙江合同銷售占比均在5%以上,但均不超過10%。

重倉廣東

對于中國奧園來說,這場質疑來得突然。

與此同時,随着銷售區域占比等細節的披露,目前,中國奧園的布局版圖也越發清晰。

目前,中國奧園在廣東區域已進軍的城市包括珠海、東莞、深圳、江門、佛山、惠州、廣州、清遠、梅州、中山、韶關、江陽等,覆蓋面較廣。據中國奧園2018年年報,其在廣東省土儲項目有81個,對比其他省市個位數的項目儲備,廣東省中短期内在中國奧園營收構成中所占據的主導型地位或不會改變。

随着粵港澳大灣區政策紅利釋放,廣東省土儲或從此獲利增值。但另一方面,其他小比重區域是否可平衡區域性調控所産生的市場波動風險或還有待觀察。

對此,中國奧園也在提高其在全國範圍内的活躍度,今年以來,其在昆山、成都、湖州、瑞昌、石家莊等地相繼落子,其中不乏有地塊以高溢價成交。此前,中國奧園管理層曾透露,2019年,中國奧園預計拿地款為400億元,增加一兩千萬平方米的土地儲備。

記者 劉天天

新聞标題: 北京賽車預測_第三方機構數據“埋雷” 中國奧園連夜撇清關系
新聞地址: http://caifu21191.cn/caijing/745640.html
新聞标簽:第三方  連夜  國奧
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